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6月22日，記者從濟南市委市政府“12項改革攻堅行動”新聞發(fā)布會上獲悉，濟南二手房過戶在全省率先實現(xiàn)一日辦結，當天領證。
19日11點半，在濟南柳行小區(qū)買了一套二手房的李先生拿到了嶄新的不動產權證，辦完整個交稅、過戶、領證流程不到3個小時?！艾F(xiàn)在過戶辦房產證，跟申請個信用卡一樣簡單?！庇捎谇捌诳陀^因素耽誤了一些時間，他的銀行貸款審批有效期還剩5天，房產中介經(jīng)辦人表示，如果沒有新流程搶速度，至少得十天半個月才能辦利索。
以往，濟南市民在辦理二手房過戶登記業(yè)務時，尤其是抵押貸款購房，需要分別跑多個部門單位，其中二手房過戶需要5個工作日，再加上水電氣暖等過戶手續(xù)，整個辦理流程需要跑七個部門，十幾天的時間。濟南市深化“一次辦成”、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，市自然資源和規(guī)劃局依托大數(shù)據(jù)局“政務信息資源共享平臺”和“政務服務平臺”，聯(lián)合稅務、住建、水電氣熱等多個部門，推出二手房不動產登記“全鏈條”一網(wǎng)通辦，貸款、限購、網(wǎng)簽、納稅、登記、水電氣熱過戶一站式辦理，網(wǎng)上申請、網(wǎng)上審核、只來一次、當日辦結，二手房辦證中存在的“辦證難、資料繁、辦結慢”等問題得到根本性解決。
濟南市不動產登記中心副主任杜建剛介紹，辦事群眾通過“政務服務網(wǎng)”和“泉城辦”手機APP一次提交相關材料，登記、交易、稅務部門并行審核，網(wǎng)上繳費、繳稅（支持銀聯(lián)及微信、支付寶等第三方支付）、電子證照等服務，水電氣熱等相關業(yè)務網(wǎng)上同步過戶，限時完成，變“群眾跑”、“部門跑”為“數(shù)據(jù)跑”。
房產過戶當事人只需跑不動產登記一個窗口，提交一份申請材料，可同時辦理二手房轉移登記和水電氣暖的過戶手續(xù)，實現(xiàn)只來一次，當日辦結，大大縮短房產過戶的辦理時間。下半年，力爭實現(xiàn)各類土地及房屋首次登記的“全鏈條”辦理。
濟南作為全國六個試點城市之一，目前建成“濟南市不動產登記電子證照平臺”，今年5月進入全面試運行階段，已登記發(fā)證的200余萬不動產權證書，均可以通過“泉城辦”APP查詢其電子證照。權利人通過人臉識別驗證身份，可以獲取電子證照。在交易中需要驗證房產真?zhèn)魏途唧w信息時，生成3分鐘內有效的二維碼，出示給他人核驗。電子證書與登記系統(tǒng)的內容實時同步更新，從源頭杜絕了紙版房產證造假問題。
同時，在房地產中介機構、金融機構、不動產登記窗口等領域全面應用不動產登記電子證照。以銀行抵押為例，濟南已有40家銀行使用電子證照作為放款憑證。
